Interventi reali, risultati misurabili.

Contesto

Stabile di sei piani, anni '70, mai sottoposto a verifica delle colonne fecali. Tre appartamenti coinvolti in episodi ripetuti di ostruzione.

Problema rilevato

Ostruzioni ricorrenti sulla colonna fecale con allagamenti periodici al piano terra. Interventi di spurgo precedenti senza risoluzione definitiva.

Diagnosi

Videoispezione integrale con telecamera HD dal piano terra al sesto. Individuato innesto sporgente al terzo piano: il raccordo non rispettava il filo interno della colonna, generando un punto di accumulo costante.

Soluzione applicata

Apertura mirata della sola tratta interessata, sostituzione del raccordo e ripristino. Nessuna demolizione nei bagni degli altri appartamenti. Rilasciata relazione tecnica con foto e video per l'assemblea.

Contesto

Complesso residenziale con cortile carrabile e pozzetti di raccolta acque piovane mai sottoposti a manutenzione programmata.

Problema rilevato

Allagamenti del cortile durante le piogge intense, infiltrazioni nei box auto interrati, rischio di danni assicurativi.

Diagnosi

Sopralluogo entro 24 ore. Videoispezione di verifica: pozzetti completamente saturi di terra e fogliame, sezione utile ridotta del 70%.

Soluzione applicata

Spurgo completo con canal-jet ad alta pressione, smaltimento certificato dei reflui, videoispezione post-intervento per validare il risultato. Definito piano di manutenzione annuale.

Contesto

Attico completamente ristrutturato, pavimenti in gres porcellanato, parquet in zona notte, infissi e sanitari nuovi. Consegna programmata in due settimane.

Problema rilevato

Residui di calce, silicone, polvere fine, etichette adesive, tracce di vernice. Impossibile abitare l'immobile senza una pulizia tecnica completa.

Diagnosi

Sopralluogo tecnico: definita la sequenza degli interventi per non rovinare le superfici nuove (gres trattato, parquet oliato, vetrate basso-emissive).

Soluzione applicata

Squadra dedicata di 4 persone su due giornate. Aspirazione HEPA, rimozione silicone e calce con prodotti specifici, lavaggio pavimenti, trattamento sanitari, vetrate e infissi.

Contesto

Studio professionale di 380 mq, 25 postazioni, attività continuativa. Riapertura prevista la mattina successiva.

Problema rilevato

Necessità di sanificazione completa dopo casi documentati, senza interrompere l'operatività dello studio.

Diagnosi

Sopralluogo serale, definizione del perimetro: superfici di lavoro, sale riunioni, servizi igienici, impianti di climatizzazione.

Soluzione applicata

Sanificazione notturna con prodotti certificati. Trattamento split e filtri. Documentazione fotografica e attestato di sanificazione conforme alle normative vigenti.